天雋峰：小區綠化覆蓋率高 物業管理有待提升

【首次開盤價格】6200元/平方米　【目前二手房價格】7319元/平方米

天雋峰位于武進湖塘老城區板塊。地塊東面為和平南路、南面為長虹高架、北街新天地公園、西林路勁地產商業綜合體項目路勁又一城。項目占地面積12.75萬㎡、總建筑面積40萬㎡，項目容積率3.15，綠化率高達41.2%。項目是以高層為主的居住社區。

從小區綠化來看，根據相關資料顯示，天雋峰小區綠化率高達41.2%。記者走訪小區內部，小區道路兩邊綠色景觀層層疊疊，樹種繁多。同時，小區湖景、長廊等休閑地帶眾多，且均被綠化環繞，小區多位業主對小區綠化環境較滿意。

配套方面較為齊全，小區西邊即為大型商業路勁城，周邊有大型超市大潤發、電影院金逸影城、建設銀行、中國銀行等。學區資源也較佳，學區是湖塘橋實驗小學御城分校和淹城中學。

物業方面八成業主對小區環境衛生較滿意，清理人員每日多次對小區進行清理。但也有部分業主反映，由于清理人員早晨清理時間太早，在用機器除草、修建草坪時噪聲較大，希望合理能調整清潔人員清晨工作時間。

在安全管理上，天雋峰管理稍顯不到位。小區大門僅車輛設有門禁，普通人進出自由。盡管小區內多處設有保安崗亭，但業主張先生告訴新華房產記者：“我們這邊大多數單元門一直是被開著的，隨便什么人都能進出，這方面管理有些疏忽。”新華房產記者隨后繞天雋峰小區一圈，確實發現有近三分之二的小區單元門敞開，陌生人可隨意進入。

整體而言，天雋峰房屋質量、小區綠化均得到業主的認可，但物業管理有待提升。