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一周樓市點評第001期
一周樓市點評第002期
一周樓市點評第003期
一周樓市點評第004期
一周樓市點評第005期
一周樓市點評第006期
一周樓市點評第007期
前7月京城新入市樓盤去化僅30%
根據北京市住房和城鄉建設委員會(簡稱住建委)公布的數據統計結果顯示,2014年1—7月份拿證的住宅項目共有132個,其中七月份拿證項目僅有14個,只略高于1月份的7個和2月份的6個。
【詳細】
去化速度的減慢并沒有阻礙房企拿證的速度,雖然一些項目銷售套數為零,
但房企依舊在樂此不疲的拿證。此外自住房項目的大量入市,在很大程度上
拉低了周邊區域商品住宅的銷售價格,迫使定位剛需的項目開發商調低開
盤價。
秦虹:房市難用"好壞"形容 下半年或回暖
住建部政策研究中心主任秦虹8月6日在“北京中央別墅區新十年區域發展論壇”上如是說,今年上半年房地產行業不僅全國分化明顯,就連同一個城市的不同區域差異也特別大。
【詳細】
秦虹認為今年上半年房地產市場的成交不盡如人意,一個很重要的原因,
就是個貸上半年收得很緊,不但成本提高,貸款利率普遍上漲10%、15%,
最高的還上升30%,額度也明顯收縮了,很多開發商房子賣出去5、6個月,
都拿不到貸款。
北京首個自住房金隅匯星苑開始簽訂合同
8月5日,約1600戶已經通過資質審核的選房人,開始簽訂正式的購房合同,進入支付首付、申請貸款的流程。“還有100多戶前期選房業主,在進行資質審核,審核完成后我們也將通知簽約。”開發商金隅嘉業相關負責人介紹。
【詳細】
從選房到簽約期間,匯星苑有90余人退房,加上此前未選中的3套,共計還
有約100套房源,將安排在本月底集中選房。除了匯星苑之外,還有其他項
目出現了中簽家庭已經選房完成,但仍有房源剩余的狀況。
40城7月土地收入驟減46% 業內:救市力度會增加
一二線城市7月份土地市場普遍以冷清收官。中原地產市場研究部最新統計數據顯示,7月份全月,北上廣深四個一線城市,和成都、大連、合肥、南京、武漢等近40個二線城市在內,土地出讓金合計為1054億元,比2013年同期的1953億元下降46%。
【詳細】
之前認為難以受到影響的一線等熱點城市,土地市場也開始冷清。上海易居
房地產研究院近日針對北上廣深等10個熱點城市土地市場的統計數據顯示,
7月份,10個典型城市土地成交建筑面積1865萬平方米,環比下降29.6%,
同比下降29.8%。
近30個城市松綁限購政策 成果目前還不明顯
“8月4日,太原、紹興先后發布消息,宣布“放松”當地的住房限購政策。一個月以來,已經有近30個城市不同程度松綁限購,但從銷售來看,只有極個別的城市出現了比較明顯的成交量反彈。
【詳細】
跟蹤各地成交量來看,放松限購也并非靈丹妙藥,杭州、蕭山、濟南、成都
等城市,取消限購后日均成交量出現飆升,但能否持續還需要觀望。長春、
武漢、寧波及南寧等城市,取消限購后成交量只有5%左右的小幅提升。不過
北上廣深會依然嚴格守住限購底線。
京城新盤去化僅30%
房市難用"好壞"形容
京首個自住房開始簽合同
40城7月土地收入驟減46%
近30城松綁限購 成果不明顯
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