中建雅頌居：“早餐點(diǎn)”成唯一配套 小區(qū)安全無(wú)保障

入住時(shí)間：2013年 位于：通州 宋莊鎮(zhèn)

首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格：6000元/平方米 區(qū)域新房?jī)r(jià)格:22409元/平方米

中建?雅頌居兩限房項(xiàng)目位于通州運(yùn)河商務(wù)核心區(qū)（運(yùn)河CBD）的輻射范圍內(nèi)。項(xiàng)目戶(hù)型配比上充分考慮了自住需求，主力戶(hù)型面積控制在80平米左右，以滿(mǎn)足三口之家需求的二居戶(hù)型為主，同時(shí)配有少量一居和三居戶(hù)型。

配套全無(wú) 周邊環(huán)境堪憂(yōu)

坐316路到疃里新村站下車(chē)后，一眼就可以望到此處唯一的高層建筑物—中建?雅頌居。記者在實(shí)地走訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，中建?雅頌居周邊配套基本全無(wú)，只有街邊一個(gè)臨時(shí)早餐攤點(diǎn)或是其唯一配套。周邊環(huán)境雜草叢生，垃圾散落其中，長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人清理。

內(nèi)部綠化較少 沒(méi)有門(mén)禁

小區(qū)沒(méi)有門(mén)禁，所有人可以隨意進(jìn)入。記者進(jìn)入小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的綠化面積十分少，只有草地，沒(méi)有樹(shù)木，基本上放眼望去都是停車(chē)位。小區(qū)內(nèi)沒(méi)有兒童游戲場(chǎng)所，沒(méi)有老人休息場(chǎng)所。小區(qū)內(nèi)路燈已經(jīng)歪斜，但無(wú)人修理。業(yè)主表示快遞車(chē)輛可以隨意進(jìn)入，保安并不盤(pán)查。

居住不滿(mǎn)兩年 樓道瓷磚掉落無(wú)人管

中建?雅頌居不僅大門(mén)沒(méi)有門(mén)禁，連樓房?jī)?nèi)部都沒(méi)有門(mén)禁，業(yè)主對(duì)此十分擔(dān)憂(yōu)。2013年入住的小區(qū)，樓道中的墻面變得破舊不堪，瓷磚掉落明顯，長(zhǎng)期沒(méi)有工作人員對(duì)此進(jìn)行整修。樓房外部墻面有裂痕，從表面上可以看到裂痕表面被涂抹了一層與原來(lái)材料不同的涂料，從外立面和園區(qū)環(huán)境上來(lái)看完全看不出此項(xiàng)目以前曾宣傳的“項(xiàng)目外立面做法采取復(fù)古的設(shè)計(jì)手法，突出建筑本身的穩(wěn)重和高貴。園林設(shè)計(jì)上突出幽靜、放松、自然的景觀感受，運(yùn)用植物和坡地的搭配組合，營(yíng)造出濃郁的異域風(fēng)情。”此前的宣傳與現(xiàn)在的實(shí)際效果相比，相差十分明顯。