新華宜居指數(shù)調(diào)查之萬科公園五號

入住時(shí)間：2011年6月 　地址：朝陽 朝陽公園南500米

首次開盤價(jià)格：25000元/平方米　　目前二手房價(jià)格：43656元/平方米 區(qū)域新房價(jià)格:43811元/平方米

科公園五號位于朝陽公園南500米，由8棟高層板樓組成，分三期銷售。臨近地鐵1號線，6號線，周邊交通便利。

宜居的“小清新”社區(qū)

記者深入一期、二期進(jìn)行調(diào)查，小區(qū)整體環(huán)境十分安逸，周圍配套設(shè)施健全。其中一期項(xiàng)目南側(cè)有不少居民開墾了自家花園，在陽光的照射下，花壇整體自東向西貫通，成為小區(qū)里一道過目不忘的金色風(fēng)景線。

中心園林區(qū)呈現(xiàn)環(huán)狀結(jié)構(gòu)，周邊依次排列著健身設(shè)施，遮陽長亭以及精神文明建設(shè)的標(biāo)語。不少老年業(yè)主帶著孩子在此遛彎歇腳。

安保工作整體有待提升

記者進(jìn)入小區(qū)一期、二期時(shí)無人阻攔，但三期安保人員嚴(yán)格看守，非小區(qū)人員進(jìn)入必須經(jīng)過排查。

一位遛狗的年輕女士表示，二期每棟樓下雖然都有固定的保安巡視，但從業(yè)素質(zhì)不高，有保安牽家?guī)Э谶M(jìn)駐的情況。與此同時(shí)記者了解到，二期曾有入室盜竊的傳聞，曾有業(yè)主貼出了告示提醒注意。

周邊配套設(shè)施健全

一位手里拿著乒乓球拍的大爺告訴記者，在項(xiàng)目路口處每天早上6點(diǎn)到10點(diǎn)有一個(gè)早市，同時(shí)從社區(qū)出來走10來分鐘有一個(gè)大型農(nóng)貿(mào)市場，買菜十分方便。

“這里不能說高檔，屬于中檔偏上的社區(qū)，適合小康水平的住戶。”但據(jù)住戶反映， “二期南北通透式帶陽臺的房間朝北向的采暖不是很好。