富力盛悅居：商業(yè)街區(qū)尚未開業(yè) 裝修廢棄物未及時清理

入住時間：2012年9月 　地址：大興 南四環(huán)肖村橋南小紅門路與東馬路交匯處

首次開盤價格：23000元/平方米　　目前二手房價格：36650元/平方米 區(qū)域新房價格:24430元/平方米

富力?盛悅居位于舊宮鎮(zhèn)上，距離亦莊地鐵站較近，不到10分鐘即可到達(dá)。但由于舊宮區(qū)域還有許多在建工程以及還未拆遷工程，因此區(qū)域環(huán)境尚不成熟。

配套：借助舊宮原有配套

富力?盛悅居自身配套略顯不足，原本打算傾情筑建3萬平米法式情懷商業(yè)街區(qū)，目前正在招商階段，所有商鋪均未營業(yè)。如果沒有舊宮區(qū)域原有的一些配套設(shè)施，那平時居民的日常購買需求可能都無法滿足。先建設(shè)居住樓，在建設(shè)商業(yè)區(qū)是許多開發(fā)商開發(fā)的正常順序，但會給先居住在其中的業(yè)主帶來很大的不便。

環(huán)境：垃圾堆未及時清理

記者實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，富力盛悅居項目北面有一個垃圾堆，主要是裝修之后的廢棄物和日常生活垃圾。因此離垃圾堆居住較近的居民比較擔(dān)憂夏季的到來，那時恐怕氣味會比較大。小區(qū)所有大門均設(shè)有門禁，但并未啟用，門口雖有保安，但并沒有阻止記者進(jìn)入小區(qū)。小區(qū)內(nèi)部環(huán)境與外面形成了強(qiáng)烈的對比，樹木茂盛，即使是冬季也顯得郁郁蔥蔥。有給兒童嬉戲的娛樂設(shè)施，有給成人設(shè)置的休閑場所，記者進(jìn)入時物業(yè)工作人員正在給樹木修剪枝葉和澆水。雖然小區(qū)實施了人車分流，但很多業(yè)主的車并未停進(jìn)地下停車場，而是隨意停在了小區(qū)外的道路兩端，將原本寬敞的四車道變成了如今狹窄的兩個車道。

據(jù)業(yè)主描述，大家在2012年收房的時候，有兩個問題是很多業(yè)主比較疑惑的，一個就是地下車庫的價格不透明，另外一個是精裝價格虛高，大家一直想要看到精裝修的明細(xì)單，但開發(fā)商一直沒有給予答復(fù)。